| 取得価格 | 9,721百万円 |
|---|---|
| 鑑定評価額 | 10,800百万円 |
| アセットタイプ | 商業施設 |
| 構造／階数（注1） | 鉄筋コンクリート造陸屋根 地下2階付24階建 |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-10 |
| 土地面積（注2） | 649.97㎡ |
| 延床面積（注3） | 5003.52㎡ |
| (注1)本件建物は、区分所有建物ですが、本件建物を含む一棟の建物の構造・階数を記載しています。なお、本投資法人が保有する商業施設部分に係る専有部分は、本件建物の地下2階及び1階から4階部分(但し、地下2階、1階及び2階については一部のみを保有しています。)の5フロアです。 | |
| (注2)本件建物は、区分所有建物ですが、一棟の建物が所在する土地の登記簿上の面積(2,718.29㎡)に、本投資法人が保有する商業施設部分の区分所有建物の敷地権の割合(239,111,689/1,000,000,000)を乗じた数値を、小数第3位を四捨五入して記載しています。 | |
| (注3)本件建物は、区分所有建物であり、一棟の建物の延床面積(24,827.45㎡(登記簿上の一棟全体の面積))に、本投資法人が保有する商業施設部分の管理規約に定める専有面積割合20.2%を乗じた数値を、小数第3位を四捨五入して記載しています。 |
●JR大阪環状線及びOsakaMetro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅並びに近鉄南大阪線「大阪阿倍野橋」駅直結、「天王寺」駅と隣接商業施設をつなぐペデストリアンデッキの動線上に立地し、歩行者フレンドリーで回遊性に優れる都市型商業施設
●「あべのハルカス」をはじめとした多様な商業施設が複数立地する商業繁華性が高いエリア
●銀行店舗、インターナショナルスクール及び飲食店等のサービス業を中心としたテナント構成
